云南普洱房价多少一平米了？

臻房网友赵女士：云南普洱房地产是一种特殊的商品，其特殊性主要在于土地。对于房地产市场来说，决定云南普洱 房子的价格有很多复杂的原因。地价、金融信贷政策、人口流动方向、政策行为都会影响云南普洱房价的走势。全国房价上涨应该有一个底线，必须考虑到老百姓的经济承受能力。

普洱网友常先生：近期决定云南普洱房价走势的是待售竣工面积、市场需求容量和限制投机性购房的力度。从中期来看，房价的走势是由城镇化、土地政策、保障房供给能力、空置房数量、经济发展和居民收入增长决定的。从长期来看，是城镇化发展阶段、保障房供需比例、人口状况、经济发展状况。

臻房网友孟女士：影响云南普洱房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重和购房相关政策，包括云南普洱购房补贴、降息、首付、取消限购、房产中介涨价等等。这些因素会刺激购房者的购买行为，使购房者一起买房，房价自然会上涨。

臻房小安：云南普洱房价高不是空穴来风，而是有实质依据的。首先，云南普洱的土地面积小；其次，环境舒适宜居；第三，经济发展良好。目前，国家正在大力调整房地产市场。相信随着调控政策的不断发力，云南普洱的房价会保持在一个相对稳定的水平。